Центр временного размещения» - общежития в Москве без посредников

+7 (495) 724-42-17
+7 (910) 447-71-14
+7 (495) 773-03-37

E-mail: info@cvrm.ru

Порядок проживания в общежитии - общие правила, права и обязанности жильцов

Порядок проживания в общежитии: общие правила, права и обязанности жильцов

Совместное проживание – это серьезное испытание на конфликтоустойчивость, коммуникабельность, самостоятельность. Разногласия всегда возникают там, где много жильцов. Для людей, которые приехали в Москву или Московскую область на работу из отдаленных мест, таким испытанием, безусловно, является временное жилье. Для этой категории гостей столицы принципиально, чтобы стоимость проживания была не высокой, поэтому самым приемлемым вариантом является поселение в общежитие.

Общежития Москвы для рабочих, предлагаемые Центром временного размещения, комфортабельные и современные, оснащенные всем необходимым. К сожалению, это все равно не исключает ситуации, в которых человек может испытывать дискомфорт. Например:

- необходимость пользоваться общей кухней и санузлом;

- назойливые звуки, шум, музыка;

- навязчивость, бесцеремонность или неаккуратность соседей.

Чтобы предупредить возникновение конфликтных ситуаций, были разработаны специальные нормы, инструкции и правила для различных категорий жильцов, поживающих в общежитии. Они учитывают право каждого на собственное пространство, свободу самовыражения, но с учетом интересов окружающих и собственника.

Классификация общежитий

Предлагаемые на сайте адреса общежитий в Москве – это коммерческое жилье, которое доступно любому приезжему. Это категория наиболее комфортные и ухоженные помещения, в которых проживание подчиняется общепринятым нормам, законам и инструкциям.

Кроме коммерческих предложений бывают и другие виды, например, при предприятии или ВУЗе. Чтобы поселиться в такое общежитие, недостаточно иметь только средства на оплату жилья, еще нужен договор с предприятием - собственником, то есть юридическое подтверждение трудовых отношений между предприятием и рабочим. Без такого документа право на жилье в данном общежитии получить нельзя.

Статус жильцов определяет классификацию общежитий. Они бывают:

  • студенческие;
  • рабочие;
  • семейные.

Планировка в таких общежитиях бывает разнообразной. В Москве и Московской области распространены такие варианты:

  1. Блочные конструкции. Эта планировка предусматривает проживание в небольших комнатах по 2-4 человека. Комнаты объединены в блоки (по 3-4 комнаты), в которых общий санузел и кухня.
  1. Квартирные общежития – наиболее комфортный вариант, когда несколько человек проживают в одной небольшой квартире. Если такая квартира перенаселена, то проживание в ней становится менее комфортным.
  1. Коридорные – стандартная форма, когда на одном этаже расположены комнаты, а туалет и кухня являются общими для всего этажа. Такой тип общежитий наиболее востребован для рабочих, приезжающих вахтовым методом. В комнатах, как правило, проживает от 4 до 8 человек.
  1. Гостиничные общежития похожи на гостиничные номера, но для большего количества людей (в одной комнате по 4 - 10 человек).

Семейным предоставляется общежитие

Чтобы семья могла снять жильё в рабочем общежитии, необходимо получение ордера от предприятия. В таком случае супружеская пара, даже не имеющая детей, имеет право на отдельную комнату. Условия комфортности в таком общежитии бывают разными, и зависят от собственника, но в основном все удобства (туалет, душ, кухня, балкон или лоджия) общие с другими жильцами. Иногда в старых семейных общежитиях могут отсутствовать элементарные удобства. Такое встречается редко, но при некоторых предприятиях такие общаги еще живы.

Комната в семейном общежитии не может быть приватизирована.

Основные обязанности жильцов

Размещение в общежитии предусматривает неукоснительное выполнение основных правил и дополнительных инструкций. Для каждого вида общежития разрабатываются не только типовые, но и внутренние правила, которые утверждаются в указанном законом порядке. Кроме Правил внутреннего распорядка для каждого общежития разрабатываются Правила пожарной безопасности, которые включают индивидуальные особенности расположения помещений и коммуникаций, систему оповещения и эвакуации. Важным правилом является условие, что жильё, которое предоставлено для проживания, не может использоваться нанимателем в других целях. Нарушение данного правила - наказуемое деяние. Для всех видов общежитий актуальны следующие требования собственника: беречь имущество, экономить энергоносители, соблюдать чистоту и порядок не только в своих комнатах, но и в местах общего пользования.

Общежитие для вахтовиков

Временное жильё для рабочих может быть очень разным. Чаще всего – это недорогие общежития в Москве. Здесь бывают помещения с минимальными условиями для восстановления сил и комфортабельное жилье со всеми удобствами. Работодатель, как правило, сам заботится о месте проживания своих специалистов. Из дальних мест приглашают людей различных профессий и возрастов. Они работают полный день, иногда без выходных, поэтому важно, чтобы в общежитии были условия для проведения гигиенических процедур и полноценного отдыха. Для таких рабочих, чаще всего, снимают отдельное здание, их не селят вместе с семейными парами. Уровень комфорта в общежитии для рабочих зависит от возможностей и желания работодателя создать достойные условия проживания для своего персонала.

Наиболее качественный вариант временного жилья - недорогие эконом - гостиницы. С ними никак не могут сравниться общежития, в которых допускают поселение 20 человек в одной комнате. Некоторые пробелы в определении понятия «общежитие» в законодательной базе не позволяют установить строгие стандарты, как для гостиничного бизнеса. Поэтому жильё для рабочих, называемое «общежитие» иногда представляет собой комнату с двухъярусными кроватями (до 20 мест), столом, вешалкой, шкафом и 4-6 стульями. Все удобства – на этаже в специальной санитарной зоне.

Строгие условия проживания – залог безопасности и порядка

Некоторые рабочие, оторванные от семьи и родных мест, проживая в общежитии, склонны к употреблению спиртных напитков, выяснению отношений в грубой форме, чрезмерно громкому выражению эмоций. Это, к сожалению, является объективной реальностью, которую нужно учитывать и принимать определенные меры, чтобы не допускать нарушения покоя и порядка. С этой целью в каждом рабочем общежитии действуют строгие условия:

- администрация имеет право (с письменного добровольного согласия рабочего, указанного в договоре) на досмотр его личных вещей с целью выявления запрещенных в общежитии предметов. А именно: спиртных напитков, в том числе пива, оружия, взрывоопасных предметов, наркотиков и психотропных веществ;

- администрация и персонал общежития имеют право проводить проверки в комнатах (плановые и внезапные);

- при возникновении чрезвычайной ситуации жильцы немедленно ставят в известность персонал общежития, административного работника;

- жильцы должны выносить мусор из комнаты в специально приготовленные для этого емкости;

- покидая пределы общежития, жильцы должны сдавать ключи вахтеру.

Основные запреты

Указания руководства общежития должны выполнятся неукоснительно, потому что нарушение правил может спровоцировать чрезвычайную ситуацию или правонарушение.

Запрещено:

- приглашать в комнату посторонних, особенно несовершеннолетних;

- пользоваться в комнате электроприборами;

- приходить в стадии алкогольного опьянения;

- самовольно переселяться;

- курить в общественных местах;

- засорять канализацию.

Жильцы обязаны сами побеспокоиться о безопасности своих ценностей, потому что администрация за сохранность личных вещей не отвечает.